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– Escucha la lección aquí ⤵️
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Hoy hablamos de la inversión inmobiliaria y específicamente intentaré resolver la duda de: ¿Qué es mejor? ¿Comprar un piso o alquilarlo? Realmente no hay una respuesta mágica ni un blanco o negro, es todo una escala de grises. En la lección de hoy voy a darte los inputs necesarios para que puedas tomar tus propias decisiones de compra y alquiler teniendo toda la información necesaria. O al menos, teniendo información de valor que va a determinar tu decisión. Lo que quiero realmente es que te sientas completamente seguro a la hora de tomar una decisión tan importante como esta.
- Qué es una hipoteca
- El tipo fijo y el tipo variable
- El Euribor
- ¿Qué te van a pedir cuando vas a alquilar?
- El IBI, los impuestos y las tasas
- La desgravación fiscal de la hipoteca
- Los riesgos de comprar sobre plano
- El capital inicial que vas a necesitar antes de firmar una hipoteca y las compras sobre plano o en construcción
- Alquiler = gasto
- Hipoteca = inversión
- Las desventajas y las ventajas de alquilar
- Cuando deberías alquilar y cuando no
- Las ventajas e inconvenientes de la hipoteca
- ¿Borja me compro un piso o invierto en fondos de inversión?
- El gran problema: la iliquidez
- El mix perfecto si tienes el dinero y estás pensando en comprar
Borja Rubí
Asesor Financiero Independiente registrado en la CNMV y el Banco de España como agente de Diaphanum SV (nº 265). Licenciado en ADE por la Universidad de Oviedo, Experto en Bolsa y Gestión de Patrimonios por la Universidad de Oviedo y VMP Executive sobre Gestión de Empresa Familiar en el IE Business School Madrid. Certificación europea MIFID II para asesorar – European Financial Advisor nº 9764 por EFPA España
**DISCLAIMER: Reiteramos que el contenido incluido en este podcast no implica ningún asesoramiento puntual, recurrente ni personalizado para inversores minoristas o profesionales, ni supone en ningún momento una recomendación de compra ni una invitación a la inversión en acciones, fondos de inversión, renta fija o cualquier otro activo. Se trata de una información genérica para acercar la inversión y la educación financiera a través de nuestro contenido.
